Изменении платы за наем помещений

Администрация района наделена полномочиями по начислению и сбору платежей за наём муниципальных жилых помещений и является главным администратором доходов.

Решением Саратовской городской Думы от 19.12.2013 № 30-342 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2014 год» администрации по данному виду доходов доведен план на 2014 год в сумме 3093,0 тыс.руб., в настоящее время в плановый показатель вносится изменение – направлено письмо на Думу по вопросу увеличения бюджетных назначений на сумму 7670,9 тыс.руб. Это связано с увеличением платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма с 1 октября т.г.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за наем устанавливается органом местного самоуправления. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.08.2014 № 2279 утверждены размеры платы за наем в зависимости от уровня благоустройства многоквартирных домов.

Например, плата за наем в жилом помещении в доме без удобств (без лифта, мусоропровода, канализации, централизованного горячего водоснабжения и централизованного отопления) в настоящее время в зависимости от территориальной зоны варьируется от 0,26 до   0,55 руб. за кв.м., а с 1 октября она составит 7,69 руб. за кв.м. независимо от территориальной зоны.

Верхний предел платы за наем составит 8,49 руб. за кв.м. (за жилые помещения в домах с лифтом и мусоропроводом). Таким образом, плата за наем существенно меняется.

С 1 октября т.г. начинается реализация областной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», согласно которой собственники помещений будут обязаны ежемесячно вносить взнос на проведение данного ремонта. Минимальный взнос в г. Саратове составит 6,33 руб. за кв.м. 

Таким образом, с 1 октября 2014 года в размер платы будет входить проиндексированный усредненный размер платы за наем (независимо от месторасположения многоквартирного дома) и минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 6,33 руб.